E nestas condições, os proprietários de apartamentos com metros quadrados “extras” (de acordo com o Código Tributário) “finalmente” (!) começaram a receber as ordens de pagamento “tão esperadas” para o pagamento de impostos sobre imóveis que não sejam terrenos. Embora esses pagamentos devam chegar antes de 1º de julho, e o pagamento seja feito no máximo dois meses após o dia do recebimento, ou seja, antes de 1º de setembro. Mas este ano, alguém recebeu em novembro, enquanto outra pessoa não recebeu nada. Os proprietários dos “quadrados” acima do padrão esperavam que esse imposto fosse cancelado durante a guerra. Não, eles não cancelaram e, aparentemente, você ainda tem que pagar.
Ser-me-á contestado que nos territórios não controlados e onde as hostilidades foram travadas, não há necessidade de pagar. Isso é claro. Mas também está claro que o restante do território da Ucrânia, que sofre com mísseis, incêndios e destruição, é, na verdade, um território contínuo de hostilidades. E, ao que parece, em condições em que o excesso de imóveis se transformou em uma mala sem alça, que muitas vezes leva a perdas que não são cobertas por outras receitas, seria lógico cancelar esse imposto antes do fim da guerra. Se o número de desempregados no país está na casa dos milhões, e muitos dos que trabalham recebem o salário mínimo, será que essas pessoas vão conseguir pagar imposto pelos quadrados a mais de seu apartamento? A menos que eles tomem um empréstimo bancário para isso.
Hoje, o mercado imobiliário está balançando para frente e para trás. A demanda por diversas comodidades imobiliárias muda diariamente, e se ontem recusávamos as janelas panorâmicas, porque elas não podem ser seladas para não caírem de explosões de foguetes, hoje não estamos mais interessados em belas vistas dos andares superiores de a casa. Eles até pedem aluguel não acima do sexto andar. Isso resultou em frequentes quedas de energia.
Mas e aqueles que compraram os andares superiores, sobem para esses andares superiores todos os dias? E as pessoas mais velhas?
É até estranho dizer, mas é verdade: a maior procura agora são os chamados Khrushchevs – casas construídas após a Segunda Guerra Mundial, com no máximo cinco andares, sem elevadores (porque não funcionam agora), com sistema simples de abastecimento de água e esgoto. Como não há necessidade de bombas adicionais para elevar a água até os andares superiores, eles costumam ter fogões a gás, que não são encontrados em prédios altos.
E a vida em arranha-céus tornou-se um teste contínuo de sobrevivência, porque não há elevadores nem água. E nestas condições, recebemos ordens de pagamento para pagamento de IPTU…
Sim, as pessoas não ficam paradas, e ter paredes, mesmo sem água e luz, dá a oportunidade de sobreviver, é muito melhor do que quando sua casa é totalmente bombardeada e você recebe uma ordem de pagamento para pagar imposto. No entanto, os inquilinos recusam-se a alugar os pisos superiores ou mesmo a deslocar-se para outra zona – uma casa de veraneio ou rural, onde, por assim dizer, tudo é seu – um fogão, e lenha da floresta, e um poço, e até às vezes a Internet funciona e às vezes há eletricidade. No entanto, isso também é difícil para os idosos, porque não há onde comprar mantimentos, não há clínica e, às vezes, não há farmácia e outros benefícios necessários à civilização.
Pode-se concordar que o imposto sobre imóveis, com exceção da terra, não é tão alto, mas dada a necessidade de sobreviver com uma pequena pensão ou corte de salário diante do rápido aumento dos preços, não sobra dinheiro na cesta da família para tais taxas.
Entre as boas notícias está que multas e penalidades por esses pagamentos prometem não acumular, mas entre os maus — que as procurações de pagamento não foram enviadas aos endereços, mas furtivamente penduradas no escritório do contribuinte no site do imposto. Algumas pessoas nem sabem que receberam tal mensagem. E aqui peço cuidado aos pagadores, pois em caso de fim da lei marcial, multas e penalidades começarão a acumular imediatamente, o fisco pode fazer isso.
Mas fica sem resposta a pergunta que atormenta muitos pagadores: se a repartição de finanças, de acordo com a letra da lei, deveria enviar uma mensagem antes de 1º de julho, mas não enviou, isso é problema deles ou nosso? Afinal, o Código Tributário indica claramente os prazos para obtenção de uma obrigação tributária e os prazos para seu pagamento: dois meses a partir do recebimento, se recebido antes de 1º de julho. E a lei é a lei.
E aqui surgem várias questões.
Primeiro: o recebimento pelo cartório do contribuinte pode ser considerado recibo oficial de uma obrigação tributária ou não? Segundo: se um órgão público descumprir o procedimento, quais são as consequências? Ainda temos que pagar? Ou seja, novamente, os funcionários podem fazer tudo, mas as pessoas só podem pagar.
Por exemplo, acredito que se o fisco não cumpriu a norma da lei, outras ações (conforme indicado no Código Tributário – inatividade, ou seja, não pagamento de imposto) devem ser consequência direta de uma violação da lei pela autoridade reguladora. Portanto, deve ser assim: em geral, todas as ordens de pagamento recebidas após o prazo previsto na lei devem ser ignoradas.
Talvez as autoridades fiscais estivessem contando com isso. Portanto, recorremos a consultores fiscais – não ria, existem pessoas assim em um canal especial do Telegram. Claro, tudo o que eles fazem é apenas citar a lei, o que é muito chato porque nós mesmos podemos ler a lei. Pedimos para explicar de onde vieram essas mensagens de pagamento, mas não recebemos uma resposta normal. Disseram-nos apenas que há uma obrigação, que deve ser paga no prazo de dois meses. Eles dizem que você tem dois meses. Talvez haja dois meses, mas não há dinheiro.
Exorto você a não considerar essas linhas como “zradon-zradonka” e peço aos deputados do povo que ouçam e concordem que, quando os mísseis chegam até nós, também vivemos no território das hostilidades, que agora está em toda a Ucrânia. Aliás, na região de Kyiv, por exemplo, foram travadas hostilidades, o que é reconhecido até pelas resoluções pertinentes do Gabinete de Ministros. Então o fisco subtraiu esses dois meses – março e abril – das autuações fiscais? E os outros territórios?
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